去年，2014年（其实是几天前拉）
看到了很多的同行，在“拼命”赶file/上 file。（偶。。也不例外）
只因为顾客说要拿到BASE LENDING RATE 的package
其实在之前，偶也发表过 再见BLR 的帖。（当然，commercial package还有）
几天后，终于有新进展了
各个银行的base rate 和 spread 都出通告了，
马银行的Base Rate 竟然是很低（如果与其他银行比）.
请按 东方日报:基礎利率開跑 馬銀行最具競爭力
不过，请各位看了《东方》的报导就算了，因为还是很大的误导性！！！！
加上有些友人，顾客的询问，所以就特别凑出星期六，牺牲了打老虎的时间，打几行字，希望能帮到各位：
疑点1： 取代BLR的BR，因为Spread是+,所以利息会很高？加来有5%++
Base rate 高或者低，还是有spread 的，目前用的是PLUS "+"
近年来，房屋贷款，BLR 是spread 的，很多用的是MINUS "-" （有些 commercial loan 是用 PLUS 的）
所以，加了 SPREAD, effective rate 大概是 4.50% （那些年, 配套 BLR-2.xx% )
也就是说，目前的effective rate 与之前的几乎一样！！！
这也是为何那时候偶开帖Shoot Facebook News
后来，与各行友人打听后，才知道原来帆船银行的利息没那么特别（这也是为何那么多顾客怕）
但，几乎所有银行的EFFECTIVE RATE 都大同小易！！！
p/s:
除了facebook news 在误导大家，说没有了 MINUS ，利息会大起,
还有那条粉肠讲利息会到5%++？？
2. 顾客feedback , 听说BR 会在短暂的时间会起很多，那么嘛很不值得？BLR 不是比较stable meh?
之前偶去过investment talk ，听说会3个月review 一次（听说 罢了，没有黑白）
有人把它当KLIBOR ，那种喜欢喜欢就跳下的。
但，偶要说，BLR, 其实也是有review,（看OPR) 只是 review 后， 利息maintain 而已， 因为OPR 也是maintain 。
还有，OPR 起， BR “大可能”会起 （没有test 过，所以写“大可能”） ，但是BLR 肯定起（因为每次都酱）
p/s:还记得半年前，BLR 起到 6.85% 的时候吗？ 那时候不懂那条粉肠说很快，第二轮的+0.25 很快要来了，大概9月 酱。搞到人心惶惶。。。
现在呢？？那条粉肠说一定起的？ 你要怎样解释！！
p/s: 不过，曾经有报道说BNM有意要降低BLR ( “有意”不代表“要”，你们不要误导我写的）
3. 你们（说偶啦）家的 BR 那么低（老虎银行）， 将来嘛能起到像别家4%， 你看，别家的才赚个0.x%而已。。。 但是，你的spread 那个高，“吃”（赚）顾客那么多钱，以后拿你家的贷款，利息嘛是高到！！！
首先，顾客最重要是看effective rate!! 听过 羊毛出在羊身上吗？
BR 是COST OF FUND, RESERVE 以及大大小小因素拿来算（不要问我怎样算，偶不是精算师），拿到的一个数字做参考（reference)
不同银行有不同标准
用回“卖咖啡”的道理
一杯咖啡的价钱，可以是
咖啡(material)+人工(expenses)+赚幅（profit margin）
= RM1 + RM1 + RM3 = RM5
也可以
【咖啡(material)+小赚】+【人工(expenses)+小赚】+【小赚（profit margin）】
= RM[1+ 1] + RM [1+1]+ RM 1 = RM 5
Assume:
咖啡= RM 1
人工= RM 1
每个小赚= RM 1
赚幅= RM 3
还是那句“换汤不换药”
再则，
既然老虎银行的Spread 那么高，照理由，将来给顾客更多的折扣，还是有更大的空间啊，
你看别家银行，赚那么薄了，人家怎么给更“特别”的利息呢？
再三，
为何老虎银行的BR 那么低？ 这，其中一个原因嘛。。。 嘛多谢各位咯。。身为老虎国的一分子，几乎大多数大马公民都在马银行有户口，有户口，就有存钱。。。
各位的钱，就是银行的FUND啊，那么,COST OF FUND 怎么不低呢？
xxxxxxxxxxxxxxx
说到银行“吃”钱
身为有人性化的老虎银行
1. 在这几个星期前发生的东海岸大水灾（2014）， 老虎银行率先跳出来，给受大水灾顾客暂缓支付贷款6个月
下面报导有Black & White (偶没有乱乱kang的）
source: http://www.chinapress.com.my/node/481504
馬銀行是首個允許災民暫緩償還貸款的銀行，它在日前已聲明，給予受水災影響的災黎6個月寬限期，以個別個案考慮讓災黎暫緩貸款供款。 - 中国报
8 Dec 2013 16:57
老虎不CHARGE 你PENALTY ，你都要偷笑了，你还要说老虎吃钱？
2. 往往，银行的坏账是不少，这，就是所谓的有借不还，甚至有的“不法分子”是骗银行钱。。。
到底是顾客吃银行钱，还是银行钱，大家都不懂。。。
其实呢。。。。
顾客们，如果想要“赚”银行钱，
你可以，就像 PG1 说的，
1.钱赚钱-借钱搞生意
2.钱滚钱-以小博大，投资房产/地皮等
3.钱生钱-放FD在银行，拿利息
4.钱省钱-多用ebanking,少用counter service（counter 有些的 service CHARGE 是高过ebanking 的,接下来,cheque book 咯，一样charge你了）
或者------当银行的股东
最好的例子，标标咯。。
公道话是，
善用银行资源，以达成财务自由的目标
Disclaimer:
1. 此文章只供个人参考
2...如有差错，请参考官方原稿
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